ТСН «ТСЖ КАЛИНОВСКИЙ 102,104»
Уважаемые соседи, наш приемный день - четверг с 18.30 до 20.30,
на время пандемии прием ведется по предварительной записи по телефонам :
Оксана - 8(912)2718647
Василий - 8(912)2630322
ИНФОРМАЦИЯ
Список Планируемых работ на 2022 год.
1. Утепление дверей в рамках капремонта фасада переходных лоджий 102 дома
2. Замена светильников в МОП на светодиодные 102 дома (у лифтов, над эл. щитами этажей, лест. марш, ИТП, насосная.
3. Ремонт на первых этажах в подьездах.
4. Установка видеонаблюдения в кабинах лифтов.
5. Благоустройство участка перед спортивной площадкой (ландшафтный дизайн).
6. Ремонт пассажирских лифтов в доме 104 по акту обслуживающей организации (замена канатов + КВШ).
7. Ремонт отмостки по периметру домов.
8. Замена деревянных дверей на алюминиевые во входных группах.
9. Ремонт крылечек 102 дома (керамогранит).
10. Замена уличных светильников над входными группами на новые светодиодные.
11. Рассмотреть возможность и установить зарядную станцию для эл.мобилей
Уважаемые соседи, доступен отчет за 2022 по деятельности ТСЖ а также смета на 2023, ознакомиться с документом можно скачав его с помощью кнопки ниже.
ГОРЯЧИЕ ТЕЛЕФОНЫ
Служба Телефон Время работы
Диспетчер Аварийной службы 344-84-28 круглосуточно
Сантехниеские, электромонтажные, 344-84-28
общестроительные работы, поверка 8(96763)9-14-28
и опломбировка счётчиков. 8(96303)8-83-61
Лифтовая Аварийная Служба (ЛАС) 385-82-22 круглосуточно
Домофон (ООО "Бастион") 355-55-76 в рабочее время
Отделение полиции, Дежурная часть 356-42-14 круглосуточно ул.Шефская д.8
Паспортный стол ул. Баумана д. 11
пн-пт 09:00-18:00, чт выходной
Телефон для открытия ворот 8(982)65-22-650 только с номеров внесённых в список ТСЖ
МЧС 01 или 112
мобильный телефон : 001,101,010
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
Как внести телефон в список ТСЖ для доступа во двор?
Это может сделать собственник или проживающий (с пропиской в паспорте) , для добавления телефона нужно подойти на прием в ТСЖ в четверг с 18.30 до 20.30 с документами – паспорт, свидетельство, выписка из ЕГРН. Телефон добавим в день обращения.
Куда можно позвонить в случае коммунальной аварии (выключении света и прочих коммунальных неудобств)?
Звонить нужно в диспетчерскую службу - 8 (343)344-84-28, 8-967- 639-14-28
Обязательно спросить номер заявки. По этим же телефонам можно обратиться, если возникнут проблемы с электрической сетью и сантехникой.
Как сделать поверку счетчика?
1. Проверить дату поверки (эта дата отражена в квитанции над номером счетчика).
2.Найти организацию, у которой есть лицензия на осуществление деятельности по поверке счетчиков.
Это может быть любая организация, по опыту обращения в ТСЖ можно назвать несколько - ООО "Акватехника",
ООО "Единый центр экономии ресурсов", ООО "ПрофТехКом" ( не размещаем телефоны чтобы не выглядело как реклама)
При этом нужно уточнить, зарегистрированы ли они во ФГИС Аршин
( специализировання организация по обеспечению единства измерений)
3. После поверки проверить результаты поверки на сайте АРШИН согласно инструкции на акте либо извещении о поверке.
4. Принести результаты поверки ( в виде акта либо извещения) в ТСЖ либо направить самостоятельно на сайте ЕРЦ в разделе"Абонентам"
Как передать показания счетчика?
Можно несколькими способами - можно при оплате в квитанции через пункты "Фрисби", через сайт https://www.erc.ur.ru/, в мобильном приложении Фрисби24, в мессенджерах Viber, Telegram, а также соцсетях VK и FB. Инструкция по установке, регистрации и оплате квитанции ЕРЦ в приложении Фриби24.
Что делать если меня затопили соседи?
Если Вас затопили соседи сверху, нужно в первую очередь известить их о происшествии. Если Вы не знакомы, можно позвонить в ТСЖ по тел. +7 912 2630322 - Василий, +7 912 2718647 Оксана , как правило, у нас есть все телефоны собственников,
Во-вторых, нужно зафиксировать факт затопления, позвонив в диспетчерскую службу по тел.+7 967 6391428, 344-84-28.
В-третьих, не помешает сделать фото затопления и позвонить в ТСЖ для оформления акта о затоплении. Акт составляется на 6-7 день для того, чтобы выявить все повреждения, вызванные затоплением.
Затем действуйте по ситуации – если у Вас есть страховка – обращаемся в страховую компанию, либо напрямую к виновнику аварии, чтобы договориться о ремонте или компенсации ущерба.
Что делать если соседи шумят?
Решать проблему нужно путем договоренности – сходить и поговорить о том, что это Вам доставляет большие неудобства, в случае, если разговоры не действуют, можно обратиться в полицию по тел.112 либо 356-42-14 (это наша дежурная часть).
Бывает и такое, что шум и музыка постоянно беспокоят не только Вас, но и соседей снизу –сбоку-сверху. Сходите к ним, договоритесь о совместной беседе с беспокойным соседом, как правило, это действует, если не получилось объединиться в соседями - можете прийти на прием в ТСЖ – мы постараемся помочь
О НАС
Приветствуем Вас на сайте ТСН «ТСЖ КАЛИНОВСКИЙ 102,104»!
Наши два дома-близнеца находятся в микрорайоне Эльмаш г. Екатеринбурга в жилом комплексе "Калиновский".
Дома были построены компанией ЗАО "ЛСР.Недвижиность-Урал" (бывший ЗАО "Нова-строй") и сданы в эксплуатацию в мае 2009 года.
В ноябре того же года Решением общего собрания собственников был изменён способ управления домом и созданы Товарищество собственников жилья "Шефская 102" и "Шефская 104".
В ходе судебных разбирательств с навязанной застройщиком управляющей компанией создание ТСЖ было признано законным, и с 1 сентября 2012 года Товарищество приступило к управлению домом, в 2016 году ТСЖ объединило два дома с новым названием ТСН "ТСЖ Калиновский 102, 104". С документами вы можете ознакомиться в офисе ТСЖ по адресу Шефская 102, а также на информационных досках ТСЖ.
Высказать предложения и задать свои вопросы вы можете каждый ЧЕТВЕРГ С 18.30 – 20.30 офис ТСЖ (торец дома Шефская,102).
ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЧАСАХ ПРИЕМА В ТСЖ ПО ЛИЧНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ С ПРАВЛЕНИЕМ
Председатель Зарипов Василий Ясавиевич
Телефон: 89122630322
Зам. председателя Суслова Оксана Алексеевна
Телефон: 89122718647
Наша электронная почта : Tsn102104@mail.ru